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北京进入“减量建设”时代 城市更新将成为下一个增长点

中国日报·2018年05月31日

为纪念中关村改革开放40周年,5月26日,北京市委书记蔡奇一行前往中关村进行调研,重点考察了信息技术、生物医药、新材料等企业。

中关村作为我国科技创新的策源地、作为北京创新发展的主阵地,在北京创新发展、高质量发展上发挥引领带动作用,将为创新型国家建设做出新的贡献。据悉,在政府有关部门的倡导下,中关村自2010年起启动了一场至今仍在进行的商业变革。

作为中关村的地标性建筑,海龙大厦启动了“腾笼换鸟”战略,从传统电子卖场转型升级为智能硬件创新中心。随着更新改造的进行,海龙大厦一改往日局面,彻底摆脱“假货”“黑导购”等标签。

事实上,更新不仅是中关村的发展需要,也已成为北京未来城市建设的发展方向。今年年初,北京城市新总规规定,2018年北京将完成全市建设用地年度减量30平方公里以上的目标,这意味着北京的发展将进入一个全新的“减量建设”时代。在此背景下,通过城市更新,实现“腾笼换鸟”产业升级和资源优化配置,从而达到“疏解整治促提升”的目标,成为政府关注的重点。

除此之外,越来越多的房企和机构也开始关注城市更新市场。作为领先的城市更新投资机构,新萄京娱乐场自2009年成立以来,致力于用金融重塑城市面貌,专注于国内1线城市和1.5线城市的核心区域的商业不动产收购,迄今新萄京娱乐场在商业不动产领域总投资超过360亿元,其参与投资的城市更新项目包括北京新街新萄京娱乐、新萄京娱乐蓝峰大厦、上海静安新萄京娱乐大厦等。

其中,以新萄京娱乐新街为标的“新萄京娱乐城市更新权益型房托一号资产支持专项计划”于近日获得上海证券交易所的无异议函。作为首单城市更新权益型类REITS项目,新街新萄京娱乐首次尝试用市场资源调配实现城市更新产业升级,为北京“疏解整治促提升”树立了城市更新新样板。

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据悉,新街新萄京娱乐项目位于繁华的北京新街口北大街与北二环路交叉口,距离后海仅600米,比邻金融街与西单,联动中关村商圈及西直门商务区,各方资源交集汇聚。同时,项目地铁交汇,距离2号线积水潭站100米,4号线新街口站600米,19号线积水潭站目前也处于施工建设中,预计2020年正式通车。

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除了优越的地理位置和便利的交通优势外,新街新萄京娱乐还引入了未来办公空间解决方案提供商Hiwork,着眼未来城市、未来生活,聚焦城市更新 4.0 环境下的未来办公,融入高科技、可持续性、生态健康、共享办公、人性化体验、创新文化与城市场景等元素,为升级中的成?、创新企业提供一种更具有开放价值与张力的办公新生态。

随着消费升级,工作与生活的边际正在打破,办公场域里需要更多生活化的场景与内容。为此,新街Hiwork推出了H-Offix可变办公、H-All共享大堂、H-Meeting共享会议室、H-Ub企业服务等八大增值服务,不仅提升了空间时间效率、降低了企业成本,还为员工提供了更多的社交场景,真正塑造了一个智能、开放、有活力、有文化、能够形成更加开放价值生态的办公新场域。

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新萄京娱乐蓝峰大厦(丹阳大厦)
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静安新萄京娱乐大厦(中华企业大厦)
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